Durch unsere technische Objektbetreuung stellen wir sicher, dass sich Ihre Immobilie in einem ordnungsgemäßen Zustand befindet. Werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen werden effizient und rechtzeitig umgesetzt.
Pflege und Instandhaltung
– Regelmäßige Objektkontrolle auf ordnungsgemäßen Zustand sowie bauliche Mängel
– Veranlassen der Mängelbeseitigung, Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen
– Einholen von Angeboten, Erteilen von Aufträgen und Überwachen der Arbeiten
– Beauftragen und Überwachen von Servicefirmen in den Bereichen Technische
– Wartung, Hausreinigung, Pflege der Garten-, Hof- und Allgemeinflächen, Winterdienst
– Abnahme und Protokoll des Objektzustandes bei Ein-/Auszug von Mietern
– Überwachen und Beauftragen notwendiger Schönheitsreparaturen
Unterstützung bei Ausbau und Modernisierung
– Jährliche Objektüberprüfung und ggf. Vorschlag geeigneter Investitionsmaßnahmen
– zum Werterhalt und zur Wertsteigerung der Immobilie
– Überprüfung von Betriebskosten und Energieverbrauch und ggf. Entwicklung
– geeigneter Optimierungmaßnahmen
– Erstellen von Investitionsberechnungen für Ausbau- und Modernisierungsmaßnahmen
– Unterstützung bei der Beschaffung möglicher Fördermittel
– Einholen von Angeboten geeigneter und bewährter Handwerksbetriebe
– Kostenmanagement und Controlling der angebotenen Leistungen
– Rechnungsprüfung, Kontierung und Freigabe von Rechnungen
